Affitti di case a Milano, guida agli annunci

Milano è la metropoli per eccellenza in Italia. Moda, affari, design, finanza, spettacolo. Qui il mercato delle case è sempre in fermento, e anche in un periodo di crisi come quello che stiamo attraversando, Milano sembra non risentirne poi tanto. Vediamo come ci si deve muovere nei meandri degli annunci per edifici in affitto in Milano.

Come valutare gli annunci

Affittare a Milano è abbastanza esoso, quindi è meglio evitare di cadere in facili trappole che vengono tese, soprattutto dai privati, che vogliono rifilare la "sola" di turno. - Come regola generale meglio ricordare che solitamente le agenzie immobiliari o gli intermediari offrono maggiori garanzie di riuscita della transazione rispetto ai privati
- Meglio prediligere sempre gli annunci con foto, possono dare la prima idea della condizione strutturale dell'edificio.
- Assicurarsi che nell'annuncio sia presente anche un recapito telefonico e non fidarsi degli annunci che indicano solo un indirizzo e-mail, è sempre preferibile avere almeno un contatto vocale con chi si trova dall'altra parte.
- Diffidare dagli annunci presenti da troppo tempo su riviste o portali internet, se dopo svariato tempo l'immobile si trova ancora li in attesa di essere affittato, ci sarà un motivo no?
- Cercare di fissare un appuntamento con il proprietario, o chi per lui, il prima possibile, e se tergiversa adducendo nuove scuse ogni volta, meglio lasciare perdere.
- Non fidarsi di prezzi troppo concorrenziali, al limite del mercato, nessuno regala niente, tanto meno una casa a Milano. Per un mini appartamento nella periferia estrema di Milano non si spendono meno di 400€

Dove trovare gli annunci

Gli annunci immobiliari si trovano un po' dappertutto, dal web al cartaceo:
- Le agenzie immobiliari distribuiscono settimanalmente o mensilmente degli opuscoli, più o meno voluminosi, in cui sono esposte le case che in quel momento hanno in carico. Nella maggior parte dei casi sono correlate da foto e viene indicato il prezzo, eccezion fatta quando si tratta di immobili di pregio il cui valore è elevato, fuori dalle logiche di mercato.
- Da qualche anno sono comparsi dei settimanali gratuiti monotematici in cui diverse agenzie pubblicano le loro offerte, si possono trovare nei bar, fuori dai negozi o all'interno dei supermercati.
- Internet è un grande veicolatore di annunci immobiliari, sia su siti di annunci gratuiti (quali Subito.it e Bakeka.it) sia sui siti delle stesse agenzie che implementano spesso sui siti le informazioni rese sui fascicoli cartacei.
- I quotidiani, che al loro interno prevedono sempre qualche pagina di annunci immobiliari.
- I settimanali di annunci gratuiti che si acquistano in edicola e che da sempre sono uno degli strumenti più utilizzati dagli italiani per acquistare casa.