Case in vendita a Roma: prezzi e come acquistarle

Roma caput mundi, bellissima capitale, una città che racchiude in sè architettura, turismo, divertimento. È tra le maggiori capitali europee per grandezza del territorio, ed è il comune più popoloso ed esteso d'Italia, definita la Città eterna. Comprare casa a Roma significa voler vivere in una delle città più belle del mondo, dove passato e presente si sposano in un connubio di eleganza e maestosità, ma i costi non sono certo accessibili a tutti. Vediamo come acquistare un appartamento a Roma comparando i vari prezzi a seconda della zona di interesse.

In rialzo il prezzo del mattone a Roma

Comprare casa al centro Italia è di gran lunga più costoso rispetto al sud e al nord, Roma in particolare risulta la città meno accessibile per l'acquisto di una casa tenendo conto del reddito, delle tasse e dei prezzi degli immobili.
Il motivo principale per cui una casa a Roma costa di più rispetto a una casa al sud o al nord, è soprattutto l'affluenza turistica che questa città registra.
Subentrano infatti dei fattori che rialzano i prezzi, in particolar modo il valore storico di Roma, il turismo e il pregio di alcuni quartieri del centro storico dove l'acquisto di un immobile rappresenta un lusso.
Secondo le statistiche dell'ufficio studi Idealista.it sull'andamento del mattone dal 2010 a oggi possiamo notare un elevato rialzo dei prezzi degli immobili nella capitale, in particolare al centro e ai Parioli.
Mediamente però le zone più "lussuose" di Roma, il centro, quartiere Prati-Cavour risultano essere le meno soggette a variazioni di prezzo, i proprietari continuano a vendere a prezzi elevati.

Centro o Periferia? Variazioni di prezzo al M2

Nel vasto territorio capitolino possiamo valutare la variabile di prezzo a seconda di quale zona ci interessa maggiormente. Come abbiamo già visto gli immobili del centro godono del primato assoluto per quanto riguarda il valore di mercato, qui prezzo al m2 oscilla dai 7.300 ai 10.000 euro/m2, a scendere troviamo il quartiere Prati 6.500 euro/m2; Nomentano-San Lorenzo quartiere prevalentemente universitario: 5.800 euro/m2.
Bisogna tener conto che molti proprietari affittano e vendono casa a prezzi nettamente maggiori sfruttando la vicinanza di università, metro, e ospedali.
Se si vuole acquistare casa da un privato, senza la mediazione delle agenzie, i migliori siti sono Portaportese.it e Roma.bakeca.it, in questi siti troverete annunci di privati e di agenzie.
Se invece preferite usufruire della mediazione di un'agenzia potete recarvi in una delle innumerevoli agenzie immobiliari presenti sul territorio, dovrete pagare una provvigione, ma avrete almeno la sicurezza di una valutazione oggettiva degli appartamenti in vendita, altrimenti online digitate Casaadesso.com, è un ottimo sito che seleziona le migliori offerte delle agenzie immobiliari romane, in un click troverete di sicuro l'annuncio adatto alle vostre esigenze!