Come acquistare appartamenti a Trieste

Dall'appartamento affacciato sul mare, sulle Rive o a Barcola, alla casa in centro storico, a quella immersa nella natura sul Carso. Acquistare un immobile a Trieste significa trovarsi di fronte a una grande varietà di tipologie abitative, con notevoli variazioni di prezzo. Le numerose agenzie immobiliari locali garantiscono un'offerta molto variegata (gli annunci sono reperibili anche online o sulla stampa locale) grazie a una notevole vivacità del mercato.

Il centro storico

L'area dove si incontrano le quotazioni più alte al metro quadrato è senza dubbio quella del centro storico di Trieste. Qui i prezzi per il nuovo e per il ristrutturato si spendono dai i 2.500 ai 3.700 euro, gli immobili in buone condizioni hanno quotazioni che si aggirano tra i 1.4000 e i 1.900 euro, per gli appartamenti da ristrutturare, infine, si sborsano dai 1.300 ai 1.800 euro (fonte: borsino Fimaa 2011). L'acquisto, in questo caso, può rappresentare anche un ottimo investimento dal momento che il mercato degli affitti è a Trieste molto vivace, sia per lavoratori che per studenti che per quanto riguarda i soggiorni per vacanze.
I prezzi diminuiscono allontanandosi dal centro fino ai minimi delle zone di via Giulia, via Rossetti, San Vito, Servola San Giacomo. Qui si scende fino ai 1.650 euro il metro quadrato.

Il mare

Comprare casa a Trieste significa valutare anche la possibilità di vivere sul mare. Un'alternativa a un appartamento sulle Rive, in centro città, può essere una casetta, sempre a Trieste, ma nel quartiere di Barcola. Si tratta dell'area dove troviamo gli stabilimenti balneari cittadini, quindi molto ambita e di conseguenza più costosa. Qui le quotazioni vanno da 3.400 euro il metro quadrato per il nuovo e 2.250 euro per gli immobili in buone condizioni.

Il Carso

Acquistare immobili a Trieste significa avere anche la possibilità di scegliere la zona del Carso. In molti, per evitare il caos della città, propendono per le zone di Opicina, Banne, Padriciano o Trebiciano, comunque vicine al centro e servite dai mezzi pubblici.
L'alternativa è quella di spingersi un po' più un là e cercare casa in Slovenia. Molte agenzie propongono case oltre confine: c'è la possibilità di acquistare sia villette indipendenti che appartamenti nei centri un po' più grandi. I prezzi degli appartamenti in Slovenia però, vista la domanda in crescita, si stanno adeguando a quelli praticati a Trieste.