Consigli per trovare una casa in vendita a Roma

Cerchi casa a Roma? Ecco una panoramica dettagliata del mercato e delle quotazioni immobiliari dei diversi quartieri romani dove acquistare casa e fare degli ottimi affari, anche senza intermediari.

Come cercare

L'offerta immobiliare a Roma è molto vasta e variegata. Per avviare una ricerca mirata ed efficace bisogna focalizzare la propria attenzione su due fattori principali: il budget a disposizione e il tipo di immobile da acquistare.
Facendo una rapida panoramica dei quartieri romani e delle singole quotazioni di mercato, si scoprono delle differenze di prezzo sostanziali dovute principalmente alla zona di influenza, all'efficienza dei servizi e al prestigio del palazzo.
Come trovare quindi la casa a Roma che stiamo cercando?
La soluzione più semplice sarebbe quella di affidarsi ad una delle agenzie immobiliari di Roma e valutare le proposte in sede, ma se si è portati a fare tutto da soli, si possono consultare gli annunci immobiliari sia sui quotidiani e i giornali economici, sia sui tanti portali online.
Prima però di intraprendere qualsiasi contrattazione, soprattutto tra privati, mediante un annuncio, è bene cautelarsi e seguire sempre le regole del buon senso. Diffidare soprattutto di chi chiede una caparra prima ancora di aver visionato l'immobile in vendita, o di annunci troppo vaghi che non specificano condizioni, zona o superficie in mq.
Prediligere gli annunci non troppo enfatici, possibilmente corredati di fotografie dell'immobile, in cui sono specificati con chiarezza i dati principali come numero di stanze, condizioni, spese condominiali, disponibilità, etc.
Se non si hanno ancora le idee ben chiare, ecco alcuni suggerimenti e le quotazioni dei quartieri principali di Roma.

Dove cercare e quanto spendere

Le zone più eleganti e ricercate di Roma si confermano il quartiere Parioli, il quartiere Prati e il Centro Storico. Le quotazioni degli appartamenti in vendita oscillano tra i 7.300 e i 6.400 euro al mq e si riferiscono ad edifici prettamente signorili, restaurati o riqualificati che hanno assunto nel tempo anche un valore storico-architettonico.
Le quotazioni scendono man mano che ci si allontana dal centro, come a Monte Mario, via Appia Antica o all'Eur, dove i prezzi si aggirano in media sui 5.500 euro al mq. Oltre ad appartamenti ad uso famigliare e villette a schiera, non mancano in zona gli attici e i super attici di lusso, che arrivano a costare oltre 1 milione di euro per 200mq.
Molto più economici i quartieri di Cinecittà, Ostia, Prenestino e Collatino, con quotazioni medie di 3.500 euro al mq: edilizia popolare e zone riqualificate.
Puoi trovare gli ultimi annunci immobiliari di case in vendita a Roma con un semplice click consultando uno dei tanti portali online come PortaPortese.it o Subito.it .