Appartamenti in vendita a Bergamo, guida agli annunci immobiliari

Bergamo è un comune italiano di circa 120 mila abitanti, capoluogo dell'omonima provincia lombarda; la città è suddivisa in due parti: la parte altra della città, è il centro storico medievale, recintato dalle mura; la parte Bassa, quella più moderna, attraversata dal torrente Morla, costituita dallo sviluppo dei borghi circostanti, come Borgo Canale, Borgo San Leonardo, Santa Caterina, Borgo Palazzo.

La scelta della zona

Cercare appartamenti in vendita a Bergamo è semplice; l'offerta è molto ampia, sia che ci si rivolga alle agenzie immobiliari della città, o che si effettui una ricerca su Internet.
La prima cosa da fare, però, è la scelta della zona in cui abitare; la Bergamo Alta, sicuramente più caratteristica, con la rocca, e la cinta muraria veneta, ma sicuramente più costosa; la parte Bassa, sviluppata ai piedi della collina centrale, meno cara a livello di metratura, ma non meno importante: con il quartiere istituzionale fatto costruire agli inizi del novecento dal Piacentini, il "Sentierone", viale dove agli nei primi del '900 stazionavano le carrozze trainate dai cavalli, o il teatro comunale del Donizetti.
Se da un lato, quindi, la parte Alta offre un ottimo panorama ed un'atmosfera che riporta a tempi passati, dall'altro, nella Bergamo Bassa troviamo più spazi, servizi, e facilità di movimento con l'auto.

Ricerca attraverso Internet e giornali

Secondo l'osservatorio FIAIP (dei prezzi degli immobili di Bergamo e Provincia) i prezzi in città oscillano dai 1.400 euro al metro quadro nelle zone meno centrali, ai 5700 euro al metro quadro nella centralissima Bergamo Alta.
Attraverso una ricerca su Internet è possibile avere il quadro della situazione, visitando siti come: - Immonetwork.it
- Tecnocasa
- Casa.it
- Risorseimmobiliari.it oppure sfogliando gli annunci delle bacheche immobiliari (es. Bergamo.bacheca.it, Annuncibergamo.it o Mercatinoannunci.it)
La ricerca può essere fatta anche acquistando i giornali locali (giornale di Bergamo).
Una ricerca più generica può essere svolta anche digitando sui motori di ricerca "vendesi appartamenti bergamo", "case a Bergamo" o "appartamenti bg".
Certo è che, dopo aver scandagliato il Web e raccolto le offerte che all'utente sembrano migliori, inizia la parte più complessa e dispendiosa dal punto di vista del tempo: la visita agli appartamenti.

La scelta della casa

Dopo le visite con proprietari di appartamenti ed agenti immobiliari, va fatta una prima scrematura attraverso l'annotazione delle caratteristiche della casa, i punti "forti" (ad esempio un ampio terrazzo, il prezzo) e i punti "deboli" (ad esempio l'esposizione solare a nord, che non porta il sole nelle ore pomeridiane). Questo permetterà una prima scrematura degli appartamenti; i tre o quattro rimasti potranno essere ri visitati per la scelta finale.
Da ricordare che se la casa è acquistata attraverso l'agenzia immobiliare ci sono i costi di intermediazione