Come trovare un monolocale in affitto a Roma

Un'impresa talmente difficile che sono in pochi a riuscirci. Come fare, a chi affidarsi, cosa chiedere.

Quanti monolocali ci sono in affitto a Roma?

Non è intenzione di chi scrive star qui a tirar giù conti per indovinare il numero corretto, ma la domanda resta importante, per chi vuole affittare a Roma. Chi cerca affitti deve infatti sapere innanzitutto che la domanda supera l'offerta, la prima legge del mercato ne fa scaturire prezzi crescenti, inevitabilmente. Purtroppo le politiche sulla casa sono insufficienti, non da ieri, ma da decenni, se ne costruiscono molte per la vendita, ma sempre di meno vengono costruite con scopi sociali. Così le case si è costretti ad affittarle da chi le possiede come seconda, terza o ennesima casa, ma trovare in questo bacino d'utenza monolocali non è facile. Infatti, seppur sempre più richiesti, sono pochi i progetti che prevedono monolocali e case piccole in genere, e il loro prezzo è sempre maggiore (rapportato al metro quadro talvolta supera le case di lusso).

Il costo di un monolocale e a cosa stare attenti

Il prezzo varia molto, specialmente in città come Roma, quartiere e posizione possono far raddoppiare o dimezzare un affitto, ma assumendo di voler restare entro i confini del raccordo e di non poter accettare soluzioni rimediate, il prezzo che potremmo definire una media credibile è sui 600€. Ma sulle cifre occorre stare attenti, le agenzie immobiliari applicano le loro provvigioni, quindi le possiamo ritenere mediamente più care, ma affittare casa Roma da privato non è facile, specialmente se si desidera veder ufficializzato il contratto d'affitto. C'è forte richiesta di affitti in nero, che risulta la soluzione più utilizzata, specialmente per affitti brevi. Roma e i suoi uffici immobiliari sono pieni di "affittasi Roma", con un click su internet case a profusione, ma a sentire i proprietari che affittano, ogni volta si scatena un'asta per accaparrarsi quel bene così raro, un piccolo appartamento a Roma. Al contrario agenzie mutui e banche registrano un sempre minore numero di mutui immobiliari.
Anche se i mutui case, e chi cerca mutuo in genere, diminuiscono, arricchendo un mercato sempre più remunerativo come quello degli affitti, si può segnalare una situazione opposta per quanto riguarda affitti uffici e vendita uffici e locali commerciali. Come si dice, però, questa è un'altra storia.