Milano, come affittare un appartamento da un privato

Affittare un appartamento da un privato diventa un'operazione sempre più complicata, visto lil grande numero di agenzie immobiliari presenti a Milano e la loro capillare diffusione sul territorio cittadino.

Perchè rivolgersi a un privato piuttosto che a un'agenzia

Le ragioni per cui in molti preferiscono rivolgersi a un privato, piuttosto che ad un'agenzia immobiliare, per affittare appartamenti a Milano sono fondamentalmente economiche. La gestione diretta del contratto di locazione tra proprietario e inquilino permette infatti di risparmiare tutti i costi di mediazione che andrebbero versati all'agenzia.
Per l'inquilino è fondamentale, come sempre del resto, accertarsi che l'immobile sia a norma per quanto riguarda abitabilità ed impianti e che il proprietario si occupi di adempiere a tutti gli obblighi di legge: dalla registrazione del contratto di locazione presso l'Agenzia delle entrate al pagamento delle imposte di registro.

Come trovare un appartamento in affitto

Uno dei metodi più semplici, veloci e che garantisce la possibilità di un rapido raffronto fra le offerte, è la consultazione degli annunci immobiliari pubblicati su internet. Anche qui è bene distinguere tra gli annunci di appartamenti in affitto pubblicati da parte di agenzie e quelli che provengono da privati.
Il portale Secondamano.it garantisce di trovare qualcosa come 3.000 annunci di appartamenti in fitto a Milano, partendo dai monolocali, passando per le offerte rivolte per lo più agli studenti universitari ed arrivare fino agli immobili più prestigiosi: dall'attivo in centro alla villa in affitto.
Altro portale particolarmente utile per cercare case in locazione è Affittiprivati.net. Un sito dedicato esclusivamente, come rivela il suo nome, agli annunci pubblicati dai privati. Il servizio offre anche una mappa per individuare l'esatta posizione dell'immobile e prevede anche la pubblicazione di diverse foto che documentano le sue condizioni.
Analoghi servizi, con prezzi che attualmente partono da un minimo di 600 euro per gli appartamenti di dimensioni più ridotte in aree periferiche, anche su Bakeka, Affitto.it e Affittomilano.com. Esistono poi le riviste cartacee specializzate nella pubblicazione di annunci: tra questi la storica testata milanese Secondamano, con una tiratura di ben 150mila copie, e Arenabazar. Entrambi danno ampio spazio al settore immobiliare. Un'ulteriore possibilità per individuare dei privati che offrano appartamenti in locazione è rappresentata dalle bacheche presenti nelle sedi universitarie, districandosi tra gli annunci che offrono stanze da affittare o da condividere.