Astegiudiziarie.it, recensione del portale sulle aste

Parlando di acquisti di immobili, le aste giudiziarie facilitano la vendita e, spesso e volentieri, ci fanno risparmiare molto sia sul prezzo dell'immobile, sia sul prestito (non dipendente dal mutuo). Di seguito la recensione di un portale WEB interamente dedicato al mondo della vendita all'asta.

Cos'è Astegiudiziarie.it?

Astegiudiziarie.it è un portale di annunci per la vendita di immobili di diverso tipo. Gli annunci, però, non sono del proprietario o di qualche agenzia immobiliare, ma sono emanati direttamente dal tribunale. Infatti, si tratta di immobili sequestrati a seguito di un pignoramento che vengono venduti poi all'asta. Il sito è di una società convenzionata con 160 tribunali e 150 studi notarili (stando alla loro presentazione) e sfrutta l'art. 579 del codice di procedura civile, che afferma in sostanza che tutti i cittadini italiani, tranne il soggetto del pignoramento, possono partecipare all'asta giudiziaria. Astegiudiziarie.it, quindi, avvicina i potenziali clienti, che dovranno poi recarsi al tribunale entro 60 giorni per riscattare totalmente l'immobile (la prima parte, cioè il 10%, viene pagato tramite il proprio conto corrente non appena vinta l'asta giudiziaria).

Aspetti positivi

Il primo aspetto positivo è senz'altro l'uso della vendita al ribasso. Infatti, essendo un'asta giudiziaria, l'immobile è sempre venduto a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato, senza spese di commissione (che avremmo pagato ricorrendo a un'agenzia immobiliare) e senza raggiri (perché abbiamo a che fare con le cancellerie dei tribunali e non con sconosciuti, come capita negli altri portali di annunci). Il servizio è a carico del tribunale e i nostri dati sono tutelati al 100%. Oltre a questo, c'è una pagina di contatti e un'interessante rivista quindicinale scaricabile gratuitamente dalla homepage cliccando su “Ultimo numero” nella colonna di sinistra. A un piccolo prezzo è possibile anche abbonarci alla rivista. Se cerchiamo un tipo di immobile in particolare, oppure solo nella nostra città, possiamo utilizzare il praticissimo form. Indicando alcuni dati (mq, la divisione dei locali, la città, il tipo di appartamento) troveremo tantissime occasioni per acquistare.
Ogni scheda è completa di foto dimostrativa (cosa che molte agenzie immobiliari dimenticano quando inseriscono degli annunci), planimetria e tutte le informazioni necessarie per partecipare ad un'asta giudiziaria (con tanto di pagina di spiegazione per chi fosse appena entrato nell'ambiente). Infine, la sezione “Lavora con noi” offre delle interessanti opportunità di carriera per laureati in Informatica e in Economia e Commercio. Con questa serietà, vale la pena di tentare.

Aspetti negativi

L'unico inconveniente potrebbe essere se delegate a qualcuno di partecipare all'asta per voi. In questo caso, il delegato dovrà presentare in tribunale un documento che attesti la delega e dovrà dichiararlo prima delle vendite all'asta.