Come vendere un appartamento a Roma

È da un po' che ci pensate e vi siete finalmente decisi a vendere la vostra casa, potrebbe sembrare un operazione facile, perché no? Il vicino ha appeso un cartello fuori dal portone, la signora del terzo piano invece ha preferito affidarsi ad un'agenzia... e voi? Vediamo quali soluzioni possiamo scegliere per riuscire al meglio nella vendita della nostra casa a Roma.

Vendita "fai da te"

Se stiamo valutando di provare a vendere da soli, e non avete mai avuto a che fare con compravendite di appartamenti, bisogna procedere con criterio.
Il primo fattore da tenere in considerazione è il luogo in cui è ubicato l'appartamento, Roma è una grande città e la compravendita delle case è all'ordine del giorno; una casa messa in vendita intelligentemente può essere venduta anche in pochissimi giorni, allo stesso modo proporre un appartamento in modo sbagliato può significare non vendere per anni!
Prima di tutto bisogna ricordare che i primi 15 giorni in cui una casa esce in vendita, su giornali o siti, sono i più importanti, in questo primo periodo la casa rappresenta una novità e attrae numerosi possibili acquirenti. Mettere in vendita a un prezzo eccessivo farà in modo che la casa resterà invenduta per molto, di conseguenza perderà visibilità e quindi perderà valore.
Alzare il prezzo con la solita scusa: "Tanto non ho fretta di vendere" non è una buona tattica.
Per chi vuole vendere privatamente la compravendita online è all'ordine del giorno, e i siti su cui possiamo pubblicare il nostro annuncio sono molti e vari: - Corriereimmobiliare.com è un sito nel quale potete inserire gratuitamente il vostro annuncio, contiene tantissimi annunci di privati e di agenzie;
- Casa-appartamenti.com permette l'inserzione gratuita da parte di privati;
- Roma.bakeca.it e infine Portaportese.it, che oltre ad essere online esce in edicola ogni martedì e venerdì con l'apposito inserto immobiliare. Inoltre, accertati da avere tutti i documenti in regola per vendere e consulta un tecnico di fiducia per far stimare il valore della casa.

Affidarsi a professionisti

La maggior parte degli annunci di vendita sono inseriti dalla fitta rete di agenzie immobiliari a Roma, questo significa che vendere una casa non è un operazione semplice e per evitare inutili rischi, la maggior parte dei proprietari preferisce un intermediazione piuttosto che rischiare nel mercato on line. Le agenzie ormai sono presenti in ogni zona, di conseguenza se il vostro appartamento è ai Parioli, troverete l'agenzia del posto che se ne occuperà, conoscendo bene il mercato di zona, lo stesso vale per una casa a Tiburtina o fuori dal grande raccordo anulare.
Valutate bene come vendere, perché forse vi costerà più la fatica di vendere privatamente che la provvigione richiesta dall'agenzia!