Monolocali in affitto a Milano: costi e guida annunci

In genere sono arredati o semi arredati e hanno un costo mensile che parte da 400 euro, a cui vanno aggiunte le spese condominiali. Si tratta dei monolocali in affitto a Milano: una tipologia abitativa molto richiesta e per la quale si trova una discreta offerta, sia nelle agenzie immobiliari che a portata di click, sui tanti annunci pubblicati su siti internet specializzati.

L'andamento del mercato immobiliare a Milano

Affittare un monolocale a Milano significa mettere in previsione una spesa minima di 400 euro al mese. I prezzi delle case in affitto restano infatti piuttosto alti, nonostante nei primi sei mesi del 2011 sia stata registrata una discesa del 2% circa nei valori delle locazioni (dati Fimaa). Una situazione dovuta all'aumento dell'offerta, in quanto in molti investono nel mattone per garantirsi una rendita sicura.
E' un buon momento, quindi per chi cerca casa. Gli affitti registrano una lieve discesa nell'area del Duomo, nella cerchia dei Bastioni e nel Decentramento.

Zone e prezzi

In base alle rilevazioni dell'Osmi nel primo semestre del 2011, il prezzo medio delle locazioni a Milano prevede per gli inquilini una spesa di 245 euro al metro quadrato su base annua.
La zona del centro prevede chiaramente i canoni più elevati: si arriva infatti a una spesa di 350 euro all'anno. Il calo è sensibile nella cerchia dei Bastioni, dove per un monolocale è necessario sborsare in media 270 euro al metro quadrato. Si scende ancora spostandosi verso la periferia: 200 euro al metro quadrato è la quotazione media nella zona Circonvallazione, 160 nel Decentramento, dove cercano casa prevalentemente giovani famiglie e immigrati.
L'importo da sborsare varia poi in base alle condizioni dell'immobile, ai servizi annessi (portineria, ascensore, eccetera) e cresce nel caso in cui si tratti di appartamenti arredati.

Dove trovare annunci

L'offerta di monolocali in affitto a Milano senza dubbio non manca. E' possibile rivolgersi alle numerose agenzie immobiliari, ma anche ai siti internet specializzati nel settore. Qui è possibile incontrare annunci provenienti sia da agenzie che da privati: i più frequentati sono Mioaffitto.it, la sezione dedicata a Milano di Bakeca.it o ancora Affittomilano.net e Affittomilano.com. C'è infine la possibilità di spulciare le riviste specializzate in annunci, in primis lo storico settimanale Secondamano.