Mutuo prima casa, le agevolazioni per le giovani coppie

L’articolo parla delle agevolazioni per le giovani coppie in tema di mutui per la casa, affronta la misura statale contenuta nel decreto legge ed i requisiti necessari per potervi accedere e cita le altre possibilità disponibili.

La misura contenuta nel decreto.

Per quanto concerne il mutuo casa, le agevolazioni per le giovani coppie sono contenute in un pacchetto di iniziative che sono rivolte ad incentivare l’impresa giovanile, le innovazioni tecnologiche, la ricerca di nuovi posti di lavoro e, per l’appunto, l’acquisto di una casa. Nel dettaglio di questo ultimo capitolo, la misura prevede la possibilità di accedere ad un mutuo agevolato per l’acquisto della prima casa per un controvalore massimo di 200 mila euro. In questo ambito, il governo ha stipulato un accordo con l’associazione delle banche italiane, allo scopo di garantire la metà della quota capitale fino ad un limite di 75 mila euro. Il tutto è contenuto in un decreto che è entrato in vigore lo scorso 18 febbraio 2011. Esso riguarda non solo le giovani coppie (con o senza figli), ma anche quei nuclei famigliari composti da un solo genitore, ma con almeno un minore a carico.

I requisiti necessari.

1. L’età di entrambi i componenti della “giovane” coppia deve essere inferiore ai 35 anni.
2. Il reddito complessivo ISEE può arrivare ad un massimo di 35 mila euro.
3. La percentuale di reddito complessivo derivante da un lavoro dipendente a tempo indeterminato non deve superare il 50%.
4. La coppia non deve possedere altre case e fanno eccezione le proprietà avute come successione in caso di morte o in uso a titolo gratuito a parenti di primo grado.
5. La superficie dell’immobile deve risultare inferiore ai 90 metri quadrati.
6. L’immobile da acquistare in qualità di abitazione principale non deve rientrare nelle categorie della abitazioni signorili e similari. Occorre allegare alla richiesta di accesso al fondo tutta la documentazione attestante i requisiti sopra indicati e tale domanda deve essere fatta pervenire solo per via telematica. Ovviamente tutto ciò deve essere rispettato, se si desidera essere ammessi alle agevolazioni per le giovani coppie.

Le altre possibilità.

Ogni regione presenta dei mutui, prestiti per giovani e contributi per le giovani coppie che vogliano accendere un mutuo per l’acquisto della prima casa. Si tratta di misure, requisiti e limiti molto diversi fra una regione e l’altra. Per questo, occorre informarsi direttamente sul proprio portale regionale o direttamente presso gli uffici specifici degli enti preposti.