Visure catastali dei terreni: info, tariffe e servizi online

Informazioni utili su come ottenere le visure catastali online. Esistono numerosi siti gratis o a pagamento che offrono questo servizio. Vediamo quali sono.

La visura catastale

La visura catastale è un documento, rilasciato dall’Agenzia del Territorio (ex Catasto), contenente i dati di tutti i beni immobili ubicati nel territorio nazionale, distinti in fabbricati e terreni. Nella visura è indicata pure la rendita catastale dell’immobile e il reddito dominicale per i terreni, utili per il calcolo dell’imposta sui redditi e dell’imposta comunale sugli immobili.

Come ottenere le visure online

Da qualche anno l’accesso e la stampa delle visure presso gli uffici dell’Agenzia del Territorio sono del tutto gratuiti. È possibile accedere alle visure anche online, sia gratuitamente sia a pagamento. -Agenzia del Territorio: oltre alla visura cartacea, ottenibile presso gli uffici territoriali, è possibile effettuare la consultazione telematica per ottenere tutte le informazioni riguardanti i beni immobili registrati nella banca dati catastale. Per usufruire del servizio è necessario indicare il proprio codice fiscale, le informazioni catastali e la provincia di ubicazione dell’immobile. Una volta inoltrata la richiesta vengono fornite in risposta informazioni riguardanti il catasto dei fabbricati (indirizzo, zona censuaria, categoria, classe, consistenza e rendita) e il catasto dei terreni (qualità, classe, ha, are, ca, reddito dominicale e reddito agrario). Si può effettuare la ricerca dei dati catastali anche per codice fiscale. Questo servizio permette di ottenere, oltre alle rendite e alle informazioni catastali, anche le caratteristiche censuarie e i dati che concernono la titolarità dell’immobile. Questi due servizi sono gratuiti e disponibili sul sito dell’Agenzia del Territorio (Agenziaterritorio.it). Il servizio Certitel, invece, realizzato in collaborazione con Poste Italiane, consente di ottenere a pagamento, via mail o a domicilio, le visure richieste.
Esistono anche numerosi siti a pagamento, utili nel caso volessimo avere informazioni su immobili intestati a una persona di cui conosciamo solo il nome. Eccone alcuni:
- Homeonline: offre una vasta gamma di servizi, tra cui la richiesta di visura catastale. Si ricevono i documenti direttamente nella casella di posta in tempi rapidissimi. Il costo della visura parte dai 13 euro.
- Evisura: attraverso la ricerca per nominativo si possono ottenere le visure relative a immobili intestasti a persone fisiche o giuridiche. Il prezzo del servizio è di 15,60 euro iva inclusa.
-Tuttovisure: garantisce la consegna via mail della visura entro 2 ore dalla richiesta. Costo a partire dai 13 euro.
- Overlex: si possono ottenere visure complete su terreni e fabbricati di tutto il territorio nazionale, intestati a un determinato soggetto. Qui il prezzo è molto vantaggioso: a partire da 9 euro più Iva, con un tempo che di consegna medio di 10 minuti.